NEUVILLE AUX BOIS

Achat Neuville-aux-Bois 45170

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Maison ancienne à vendre 153 m² 4 chambres Garage 1000 m² de jardin

Maison ancienne à vendre 153 m² 4 chambres Garage 1000 m² de jardin

Maison ancienne à vendre 153 m² 4 chambres Garage 1000 m² de jardin

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Maison ancienne à vendre 153 m² 4 chambres Garage 1000 m² de jardin

Neuville-aux-Bois 45170

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 204971

A VENDRE à Neuville-aux-Bois, cette charmante maison ancienne et spacieuse de 153 m² habitable, offre un environnement calme avec un terrain clos de 1000 m². La maison dispose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équip... Voir plus

153 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison ancienne à vendre 153 m² 4 chambres Garage 1000 m² de jardin

Descriptif

Réf : 204971

A VENDRE à Neuville-aux-Bois, cette charmante maison ancienne et spacieuse de 153 m² habitable, offre un environnement calme avec un terrain clos de 1000 m². La maison dispose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équip... Voir plus

153 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

1000 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2332€ et 3156€ au 01/01/2021

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC , le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021).

Le calme de l'environnement vous séduira.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage de 50m² avec mezzanine. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert avec l'eau et l'électricité pour recevoir vos invités. La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Une dépendance avec ouvertures et grenier exploitable; de 30 m² au sol, vient compléter l'ensemble pour laisser place à de beaux projets ( un petit locatif, une profession libérale, un bureau indépendant...)
Derniers gros travaux réalisés: changement des vélux de l'étage en même temps que de la rénovation complète de la couverture côté nord.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé